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軋鬧忙,新吳區這個板塊又一項目規劃出爐

2020-10-09 10:28:25   無錫房地產市場網

  9月4日,新吳區商貿區板塊再迎新,雅居樂以21.37億元拿下XDG-2020-45號地塊,樓面價13244元/㎡,溢價率29.75%。

  近日,該地塊項目公示出爐,該項目位于無錫市新吳區江溪街道泰山路與海泰一支路交叉口東北側,建設單位為無錫雅遠房地產開發有限公司,地塊可建設用地面積約89646.5平方米,規劃用地性質為居住用地。項目總建筑面積約21.8萬平方米。根據規劃公示文件,該項目擬規劃建設21棟住宅產品。

  該片區今年以來人氣急升:3月13日,通過股權轉讓,中奧在9家房企中脫穎而出,最終以11.63億元總價拿下新吳商貿區地塊,溢價13.80%,折合樓面價9545.33元/㎡;3月31日,建發入駐新吳,214912萬元拿下XDG-2019-60號地塊,溢價20.53%,樓面價達12052.57元/㎡。目前建發泊月灣案名已經發布。未來該片區在中奧、建發和雅居樂共同開發下或迎來新一輪人居改善。加上新吳區第二座萬達與項目緊鄰,綜合體的加持給該板塊后期商品房開發價值的進階提供了不少底氣。

以下為無錫市自然資源和規劃局公示原文:

  根據城鄉規劃管理有關規定,現對XDG-2020-45號地塊建設項目規劃設計方案進行批前公示。

  一、項目概況

  該項目位于無錫市新吳區江溪街道泰山路與海泰一支路交叉口東北側,建設單位為無錫雅遠房地產開發有限公司,地塊可建設用地面積約89646.5平方米,規劃用地性質為居住用地。項目總建筑面積約21.8萬平方米,容積率、建筑密度等相關指標符合規劃要求。

  二、公示地點和時間

  公示地點:

  1、項目所在地現場;江溪街道公示欄;新吳分局公示欄;

  2、無錫市自然資源和規劃局網站(http://zrzy.wuxi.gov.cn/);

  公示時間:2020年9月30日——2020年10月15日。

  三、聯系方式和意見反饋

  聯系地點:無錫市自然資源和規劃局新吳分局(新吳區龍山路9號)

  郵政編碼:214000 聯系電話:81021509

  電子郵箱:[email protected]

  公示期間,如有意見或建議,請反饋給我局(請注明本人身份、聯系電話或地址)。

  附:項目規劃設計方案主要圖紙(批前公示)

  (注:方案中停車位、 綠化景觀、市政設施及環衛垃圾收集房等內容不在本次公示范圍中,以上內容以市政綠化審批的方案為準,各項技術經濟指標以方案審查意見書為準。)

  無錫市自然資源和規劃局新吳分局

  2020年9月30日

責任編輯:陳柯)
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